新房装修过程中,这4项竣工验收通过,你的房子就算是完美了。
- 日期:2020-08-09
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01
眼看家里就要装修完了,但是这并不代表就一切OK了,应该抓紧时间验收,有问题早发现、早解决,以免入住之后给自己带来不必要的麻烦。那么,装修竣工验收时,应该注意哪些问题呢?
墙面检查
墙面涂刷问题主要出现在门缝、墙角、插座处等隐蔽的地方,及时发现叫刷墙工人过来补工。下面几张图片是我发现的墙面粉刷中的瑕疵。
01 门框处有腻子明显痕迹和起鼓
如何补救:先铲掉起泡部分见水泥墙,用封底漆先封底,干后再刮腻子,然后打磨、最后再刷乳胶漆。刷完之后用砂纸打磨平整。
出现问题的原因:可能是刷漆时腻子粉没有刷好、表层没有风干就立即涂刷油漆层了造成的。
(或刷腻子的时候室内干湿度对比太大;或涂料调配不合格,加水多了)可能也会出现细微的裂痕。
补救方法:像这种表面漆膜的龟裂,用细砂纸将裂纹打磨掉,重新涂刷就可以了。全屋也只有这一小处,不是结构性的损伤。
出现问题的原因:可能是家具进场时搬家工人没有注意,蹭到了墙面和门框处,影响墙面美观。
补救方法:如果是耐水墙面可用布擦洗,洗后用干毛巾吸干即可;如果是不耐水的墙面,可以用细的砂纸把污渍磨掉,再用墙漆刷稍微修补一下最为妥当。
电路、插座检查
如何补救:灯具安装应该在工程收尾阶段,刷完白之后在验收之前。若重量大于3kg,应提前埋吊钩或从屋顶用膨胀螺栓直接固定支吊架安装。
如何补救:灯建议换成圆形吸顶灯,不愿意换的可以拿腻子或白胶填住缝隙。
04 插座背后有瑕疵
如何补救:用腻子和墙漆将缝隙处填满并打磨光滑。
出现问题的原因:正常情况下相位检测仪显示应该是左边两个红灯亮起。如果是照明负载,
接反了会导致开关关了以后,线路上还会带电。这样检修照明时,会有触电的危险。
如何补救:让电工打开线盒换回来即可。
给水、排水检查
注意事项:打开卫生间淋浴、面盆出水口开关,注意感受出水是否左热右冷;上下水是否通畅,面池下水管道用手触摸有无渗透,排水流畅。
▲测试面盆储水效果
注意事项:面盆的小大没有固定的标准,市面上最小的洗手盆有310mm的,但是这个明显太小,一张手撑开即满,和卫生间比例有些失调。
门窗检查
如何补救:用腻在安装门吸之前应尽量先用塑料泡沫包裹好门把手,出现的坑用腻子补填平。
02 厨房推拉门没有门锁
03 泡沫填缝剂质量堪忧
▲肉眼可见粗劣的泡沫填缝剂