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竣工验收

墙面地面竣工验收攻略

01


墙面


墙面外观检查


差、裂缝、缺口等问题


墙面外观检查是竣工验收时的重点。


一般重点检查承重墙与楼板是否有受力裂缝;墙面的颜色是否有严重


墙面外观检查,一般须检查墙面的颜色是否均匀、平整,是否有裂缝。


检查墙面的颜色是否均匀;用手摸检查墙面是否平整、是否有裂缝,尤其检查承重墙与楼板,看是否有受重裂缝或贯穿性裂缝。更精确地检查,可在晚上使用高瓦数的灯泡(200W),放在墙上,墙壁施工情况就一目了然了。


墙面地面竣工验收攻略


墙面垂直平整度检查


墙角偏差与墙面垂直平整度的检查非常必要,这两项既能体现着房子墙面的外观美感,还能检查出墙面的结构是否有问题。


1、检查墙角偏差值。使用多功能内外直角检测尺能检测墙面内外(阴阳)直角的偏差,一般普通的抹灰墙面偏差值为4mm,砖面偏差度为2mm。


2、垂直度与水平度检查。用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。检测时将检测尺左侧靠近被测面,观察指针,所指刻度为偏差值,抹灰立面垂直度偏差值一般为5mm,砖面允许偏差2mm,抹灰墙面水平偏差值为4mm,砖面偏差2mm。


墙面空鼓检查


验收时必须仔细观察与检查墙面的空鼓现象,以免日后生活中出现墙面掉灰、瓷砖脱落。


观察墙壁瓷砖铺贴的整体效果后,用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,通过辨识声音判断哪些地方有空鼓现象。


02


地面


地面外观检查


在铺贴地板和地砖后,施工不慎可能会刮花或损坏表面。因此,在验收地面装修时,首先需要对地面外观进行检查,看是否有色差、裂缝、缺口等问题出现。


地面外观检查,首先须在两米以外的地方,对光目测地面颜色是否均匀,有无色差与刮痕,查看砖面是否有异常污染,如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸检查表面是否有裂纹、裂缝以及破损。


裂缝是指整块砖面从表面到底部开裂,手摸感觉明显割手。而裂纹是指砖面表面有裂开,但瓷砖底部是完好的,用手触摸有轻微的割手感觉。


地面平整度检查


地面平整度检查很必要,如果地面的平整度有明显的误差,极有可能是房屋本身的机构出现问题,或者在装修过程中,地面处理出现严重错误造成的。


用垂直检测尺对地面的平整度进行检测。测量前,必须将测量尺右侧的水泡位置进行校准,确保检查无误差。用测量尺左侧贴近地面,观察水泡移动的位置,以及测量尺上的刻度显示,确定地面平整度。一般地砖铺贴表面平整度允许误差为5mm,而地板平整度偏差为3mm。


墙面地面竣工验收攻略


地砖坡度检查


地砖表面的坡度应该符合设计的要求,达到不泛水、不积水的要求。地砖坡度不合要求,影响到正常的去水,导致地面经常积水,严重影响生活。


在卫浴和阳台远离地漏的位置撒水,并观察水是否流向下水口。关闭水源一段时间,观察地面是否有严重积水的情况。如果积水不退,表明地面泄水坡度有问题。除了用水测试外,还可以在地漏附近用乒乓球测试,看球是否朝地漏方向滚动。


检查地面空鼓


地板与地砖出现空鼓情况,如果不加以处理,易导致日后出现松动脱落的情况。因此,检查出空鼓位置后,必须立即作修补。


1、检查地砖空鼓。用小铁棒对每一块地砖进行敲击,通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓,如果地砖空鼓,声音有明显的空洞感觉。


2、检查地板松动。在木地板上来回走动,仔细听地板发出的声响,在检查的时候注意加重脚步,多次重复测试。特别是靠墙和门洞的部位。